2010年 7月の投稿一覧

2010.07.31

宮崎に来ています！！

午前中、加盟店様を訪問した後は
午後から（財）日管協、全管協九州支部の役員会議そして
定例会に参加しました！

今回は第一部にて「夏季特別企画　賃貸管理実務セミナー」と題し
家賃滞納督促のパネルディスカッション、そして
賃貸管理業界のルール改定について、説明がありました。

パネルディスカッションは、５社の企業が登壇し
実務に基づいた話は大変わかりやすく、参考になりました。
（弊社は、N課長がパネラーとして登壇しました！）

特に「家賃取立て行為等の規制」が法案化されると
ルールが大きく改定し、違反した場合は
家主様、管理会社ともに罰則の対象となってしまいます。

「情報」が、賃貸経営においても管理会社の経営においても
生命線の時代です。

第２部は支部長挨拶の後、共済会及び全管協本部からの報告がありました。

第３部は、懇親会です。

今回とにかく驚いたのは、会場の広さ！！！です。
さすがシーガイア・リゾート・ホテルですね。
→http://www.seagaia.co.jp/japanese/hotel/sgor.html

いつもは二次会は遠慮させていただくのですが
今回は、「少しでも、宮崎の町が元気になれば！」ということで
皆で街に、繰り出すこととなりました。

少し寄り道した
タクシーの運転手さんに教えてもらった「にくまき」のお店。

とても美味しかったですよ～。ちょっと、修学旅行気分ですね。
いつもお世話になっている三好不動産のKさんとN課長も一緒です。
（勝手にブログに掲載してしまい、スミマセン！！）

みんな嬉しそうですネ☆

翌日は朝イチの飛行機で小倉に戻りました。
日南海岸　朝の風景。

宮崎が一日でも早く元気になることを願っています！！！

2010.07.29

WE　LOVE　宮崎　！！

（財）日管協、全管協　九州支部会合参加のため
宮崎県に来ています！

空港や街のあちこちには「がんばろう宮崎」のステッカーが貼られています。

７月２６日（月）福岡で開催された九州経済界の会合では、
フェニックス・シーガイア・リゾート　丸山会長と
名刺交換させていただきました。

自ら会場をまわり、会場にいらっしゃる一人一人と、とても丁寧に
名刺交換されていました。

以前、北九州市で講演された
東国原宮崎県知事も同じでした。
２部の懇親会で、知事自らが会場にいる一人一人と
名刺交換にまわっていました。

お二人の姿が、とても心に残っています。

３年ぶりの宮崎です。緑豊かな自然も、（とっても！）おいしい食べ物も
そしてあたたかく優しい人たちも
宮崎ならではの魅力がたくさんありますよっ！！！

午前中は加盟店さまを訪問し、１２時から役員会、その後定例会に参加します。

またブログでご報告します！！

2010.07.27

管理物件　清掃中！

我社では、役員含め全従業員が２人１組ペアとなって
月に１度、管理物件の清掃に行きます。

「管理会社としての原点を大切にしよう」という
社員からの発案でスタートしました。

第３７期に入り、ペアが交代しました！
今期は、本店管理のS主任と一緒です。

とてもマメでマジメなS主任。
マメさは、私も見ならわねば・・・。

今月はK物件へ。
本店　賃貸スタッフ時代に、足しげく案内していた物件です。
懐かしい！！可愛らしいデザインは、今も同じですネ。

共用廊下や手すりや、周囲のごみ拾いをしていきます。
気づいたところは、その場で即、対応！！です。

清掃終了後は、「物件巡回報告書」に気づいたことを記入し、提出します。
第３者が物件を再度、確認することで
環境整備及び商品改善につなげることが目的です。

しかし、それにしても暑かった☆

入居者の皆様が、少しでも心地よくすごしていただけたら
嬉しいです！！！

2010.07.26

今日の花

社長室には、毎週、花屋さんから届いた花を飾っています。

お客様応接室　兼　社長室、という形式で使用していますので
わざわざお越しいただいたお客さまの気持ちが和むように・・・と
飾っています。

毎回、見たことのないとても変わったお花を届けてくださるので
とても楽しみです。

そういえば、取引を始める際に
「社長室の雰囲気を見せてほしい」と、花屋さんが見に来たことが
とても印象的でした。
お店の雰囲気と一緒で、とても素敵な女性でしたよ。

私も時々、家に花を飾りますが
夏の時期はどうしても、すぐにダメにしてしまうので
控えめに買うようにしています。

今日の花は、「ピタハヤ」というバラと木苺の葉。

ピタハヤは、北九州市では、なかなか手に入らない
珍しい花だそうです。

お客さまと共に、私の気持ちも和みます☆

2010.07.20

創業以来、初の・・・？？？

7月より第３７期がスタートしましたが
「創業以来、初の・・・」が、続いています。

まずは、法人事業部のO部長。
創業以来、初の「女性部長」　誕生です
きっと、多くの後輩女性スタッフ達が、部長の背中を見て
あとに続いてくれることと、期待しています。

そしてもうひとつ。
４月に入社した本店のIくん（新入社員）が、今月１７日に入籍しました！！
朝、報告を受けたときにはびっくりして
よくわからない声を出してしまいました
（人は、驚くと本当に声をあげるものなんですね・・・。）

朝礼の際、皆で拍手を送りました。
人生の新しいステージですね。
がんばれ！！Iくん！！

2010.07.19

小倉祇園太鼓祭り

　先週末は小倉祇園太鼓祭りがありました☆

　小倉祇園太鼓祭りは、県指定無形民俗文化財に指定

　小倉祇園太鼓されています。

　「山車に据え付けられた太鼓の音が無数に重なる小倉祇園祭は、映画「無法松の一生」で有名な祇園太鼓に象徴される勇壮な祭り行事です。関ヶ原の戦いの功により、40万石の大名に任ぜられた細川忠興公が、慶長7（1602）年に大規模な小倉城の築城を始め、元和3（1617）年に、城下町としての繁栄のために祇園社を創建して領内の総鎮守とし、翌年から行なった祇園祭が始まりといわれています。

祭りのハイライトは太鼓の競演会で、山車を有する町内ではともに腕を磨き、揃い浴衣に身を包んだ大人組、少年組100チーム以上が参加し
伝統の太鼓の打法を競い合います。」（北九州市ホームページより）

旦過市場の近くで撮った祭りの様子。
太鼓のお囃子を聞くと「夏が来た～！！」と感じます。

浴衣姿の人もたくさんいました！風情があって、いいですね。

北九州市では、７、８月にかけお祭りが随時、開催されます。
ぜひ、楽しんでください！！

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●黒崎祇園山笠
【日時】2010年7月20日(火)～23日(金)
【会場】北九州市　八幡西区黒崎地区　　
【内容】20(火)19：00～21；00　
　　　　　山笠競演会：21（水）22（木）
　　　　　街中巡行：23日（金）16：00～18：30　
　　　　　太鼓競演会：23日(金)19：00～21：00　解散式（フィナーレ）

●戸畑祇園大山笠

(写真：北九州市)